QUE INCLUYE SU MENSUALIDAD DEL PRESTAMO DE SU CASA

Dated: 01/15/2020

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Cuando adquiere un préstamo para comprar una casa, son varios los elementos que lo componen.

A continuación la lista y descripción de cada uno.

El principal. Es el monto que usted pidió para la compra de la casa. Por ejemplo, si la casa cuesta $200mil y usted dio un enganche de $10mil, entonces, $190mil es la cantidad que usted pidió de préstamo.

El interés. Es lo que el banco le cobra por prestarle dinero. El interés se determina por su puntaje de crédito, el tipo de préstamo y el número de años del préstamo. El interés se agrega a su pago mensual. Actualmente la tasa de interés varía entre el 3.75% y el 4.5%

El impuesto predial. Este pago puede ser recolectado por su compañía de préstamo mensualmente. O usted puede elegir hacer el pago directamente de un solo jalón y no mensualmente. La cantidad está basada en el valor de su propiedad de acuerdo al condado.

Seguro de la propiedad. Este el el cuarto elemento que está incluído en su pago mensual. Así como el impuesto predial puede ser pagado de manera mensual a través de la compañía de préstamo, este pago también lo puede hacer mensualmente. E igual, usted puede decir pagarlo directamente a la compañía de seguros en los término que acuerde con ellos. No es opcional, el seguro de su casa es obligatorio mientras tenga un préstamo.

Seguro privado al préstamo. No podemos olvidar este pago, conocido PMI (por sus siglas en Inglés). Si usted pidió un préstamo y no dio el 20% de enganche, entonces, el prestamista le cobrará este seguro. Es el costo por pedir dinero prestado cuando no se ha dado el enganche del 20%. Este no afecta a un préstamo VA.

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Myrthala Almada

I am a dedicated real estate agent with 8 years of experience in San Antonio and surrounding areas. I am committed to listen to my clients' needs and use my experience and skills to ensure a successfu....

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